1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
27.0万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市須磨区
14.2万円/㎡
前年比-12.3%
名谷13団地47号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 71.5㎡の場合
相場
1,557万円
21.8万円/㎡
790
1,301
1,812
2,324
AI査定結果
推定相場価格
1,557万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,812万円
18.2万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
名谷13団地47号棟
1,490万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,490万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 15.1万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 1,650万円 | 23.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,380万円 | 19.3万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,130万円 | 15.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 16.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 20.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,050万円 | 28.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/10/24 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,080万円 | 30.2万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 2,180万円 | 31.6万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | 名谷17団地71号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/03 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,420万円 | 17.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.98㎡ | 3L・DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/24 | 藤和ライブタウン須磨離宮 神戸市須磨区離宮西町二丁目 | 須磨寺駅10分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/03 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,490万円 | 17.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市須磨区では12.3%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 12分
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名谷17団地70号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造